MrViagra 18 Skrevet 12. November, 2019 (edited) Jeg står og mangler et sted til fast møde med min elskerinde 1x om ugen ca 1 time ad gangen. Har spejdet og gjort mig lidt erfaringer som følger: diskretudlejning.dk blev jeg brændt af af udlejer stående på gaden med min date, derfor stoppede jeg med at bruge denne side. Der mangler et ebay airbnb style feedback system og langt fra alle udlejere svarer tilbage på henvendelser, god ide men håbløst designet hjemmeside! legelejlighed.dk kan kun lejes for 3 timer ad gangen, jeg skal bruge 1 time og kan iøvrigt finde flere hoteller for en hel nat for samme pris. mon cherie og pussygalores står telefondamen og hamrer på døren når man er gået 2min over tiden, det er pissssse irriterende og total turn off af hyggestemningen. Derfor leder jeg efter et seriøst fast sted til en rimelig pris til faste møder ca 1x om ugen Har i nogle gode bud, please? Redigeret 12. November, 2019 af MrViagra 1 Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Rejsenetværk 9592 Skrevet 12. November, 2019 (edited) MrViagra skrev, for 32 minutter siden: diskretudlejning.dk blev jeg brændt af af udlejer stående på gaden med min date, derfor stoppede jeg med at bruge denne side. Der mangler et ebay airbnb style feedback system og langt fra alle udlejere svarer tilbage på henvendelser, god ide men håbløst designet hjemmeside! Som en af medejerne bag Diskretudlejning.dk, er jeg ked af at høre om din oplevelse, men vi er desværre ikke herre over hvordan vores annoncører opfører sig. I version 1 fik vi tilbagemeldinger om useriøse udlejere, hvorfor at vi også kunne blackliste dem, og også gjorde det. Hvis du skriver til os, om hvilken udlejer der er tale om, vil vi kontakte vedkommende, og udbede os en forklaring. I sidste instans blaclister vi om nødvendigt annoncører. Din mening om hjemmesidens design, tager vi til efterretning, men så længe vi ikke kan tjene penge på vores annoncer, eller har råd til at markedsføre siden, må tilbuddet udgøres af den nuværende version. Faktisk så vokser vi langsomt, og har glade brugere, men slet ikke nok til at begrunde alle de penge vi til nu har mistet på version 1. Version 2 blev kun muligt, fordi vi har nu har fået en IT kyndig partner, der gør drift og udvikling langt billigere end da vi var 2 der startede op. Men brug os, mange har gjort det med udbytte. Venlig hilsen Rejsenetværk Redigeret 12. November, 2019 af Rejsenetværk 1 Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Casten 861 Skrevet 12. November, 2019 Et værelse på WakeUp Copenhagen koster her i vintersæsonen 4-500 kr. pr. døgn. En praktisk - og måske generende - detalje er, at check-in er kl. 15:00 og check-out er kl. 11:00. Så hvis din hyrdetime falder i tidsrummet mellem 11:00 og 15:00 er det et problem. Ellers kan jeg varmt anbefale stedet som særdeles velfungerende til formålet. 1 1 Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Jernsvinet 13835 Skrevet 12. November, 2019 MrViagra skrev, 1 time siden: Derfor leder jeg efter et seriøst fast sted til en rimelig pris til faste møder ca 1x om ugen Jeg ville henvende mig til nogle som udlejer gennem Airbnb - og som ikke tager det så seriøst om det lige går ind over Airbnb. Evt. lej det første gang gennem Airbnb - og så få en god kontakt til udlejer - fremover så evt. noget med en konvolut med betalingen i postkassen - og lejer du kun værelset mellem 1200 og 1500, så udlejer kan nå at gøre værelset klar til en ny lejer inden kl. 1700, er det ren win-win for begge parter 1 Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
MrViagra 18 Skrevet 12. November, 2019 Rejsenetværk skrev, for 5 timer siden: Som en af medejerne bag Diskretudlejning.dk, er jeg ked af at høre om din oplevelse, men vi er desværre ikke herre over hvordan vores annoncører opfører sig. I version 1 fik vi tilbagemeldinger om useriøse udlejere, hvorfor at vi også kunne blackliste dem, og også gjorde det. Hvis du skriver til os, om hvilken udlejer der er tale om, vil vi kontakte vedkommende, og udbede os en forklaring. I sidste instans blaclister vi om nødvendigt annoncører. Din mening om hjemmesidens design, tager vi til efterretning, men så længe vi ikke kan tjene penge på vores annoncer, eller har råd til at markedsføre siden, må tilbuddet udgøres af den nuværende version. Faktisk så vokser vi langsomt, og har glade brugere, men slet ikke nok til at begrunde alle de penge vi til nu har mistet på version 1. Version 2 blev kun muligt, fordi vi har nu har fået en IT kyndig partner, der gør drift og udvikling langt billigere end da vi var 2 der startede op. Men brug os, mange har gjort det med udbytte. Venlig hilsen Rejsenetværk Tak for svaret :) du har ret det er ca 1 1/2 år siden det skete og det var så pinligt og ydmygende, ikke mindst overfor min date, at jeg ikke har brugt tjenesten siden. Vil overveje at gøre et nyt forsøg men husker at flere udlejere aldrig svarede tilbage, kan man klage over det hos jer så de bliver gjort opmærksomme på at svare? Det der gør airbnb platformen så stærk er feedback systemet, der automatisk frasorterer alle useriøse udlejere (og lejere) og sikrer at dem der udlejer på airbnb er top kvalitets udlejere. Jeg tror virkeligt at hvis i indførte dette ville diskretudlejning blive et kæmpe hit!!! 1 Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Rejsenetværk 9592 Skrevet 13. November, 2019 Du skal have mange tak MrViagra, for din positive reaktion på mit svar til dig. Det vigtigste for os, er at blive gjort opmærksom på annoncører, som brænder interesserede af, sådan som I desværre har oplevet, og som I beklageligvis, ikke er de eneste som har været ude for. Men også hvis nogle annoncører i ond hensigt, aktivt prøver at sabotere, og bringe vores koncept i miskredit, hvilket vi godt kan have indtryk af, kan forekomme at nogle har til hensigt Når nogle har været så venlige at gøre os opmærksom på den slags annoncører, har vi slettet deres annoncer, og det er den mulighed vi har. Hvis vi var kæmpe store, ville vi være mindre sårbare, men det er vi desværre ikke, og der skal ikke mange chikane annoncer, med chikanerende annoncører bag, til at give det fejlagtige indtryk, at Diskretudlejning.dk er et useriøst og utroværdigt koncept. Det er vi ikke, men bevidst misbrug af så lille et site som vores, med så få annoncer som tilfældet, kan i værste fald få sitet til misvisende, at fremstå som utroværdigt. Hvis annoncører ikke svarer, er det dog knap så kritisk, men uanset, så er det ikke annoncer som det er i vores interesse at at opretholde, og vi vil derfor gerne have tilbagemeldinger på passive annoncører, sådan at vi kan vurdere om vi vil slette dem straks, eller tage kontakt til dem, før vi skrider til sletning. Nu består der den afgørende forskel på AirBnb, sommerhusudlejning etc, at både udlejning og betaling går gennem dem, og at de derfor også har både indtægterne til, og muligheden for at kunne opretholde et feedback system, på en udlejningsvirksomhed, som de selv er part i. Dette er ikke tilfældet med Diskretudlejning.dk, der alene udgør en platform for annoncer, og som derfor ingen andel har, hverken i aftaler eller betaling mellem udlejere og lejere. Ja, jeg tror også at Diskretudlejning.dk kunne blive et kæmpe hit, men vi er i knæ på grund af fejltagelser med, og økonomiske tab på version 1, og har derfor simpelthen ikke pengene til at kunne følge op på potentialet i den nuværende version 2 af sitet. Det som kunne hjælpe os på vej, det er alles aktive opbakning bag, og hjælp til at udbrede brugen af konceptet til så mange som muligt, men uden indtægter og økonomi til det, er det svært for os at gøre på egen hånd, men vi har valgt ikke at lukke sitet, fordi at vi nu kan drive det videre uden de store udgifter vi før havde til eksternt bureau. Ikke mindst, kunne vi godt bruge nogle af alle de udlejere, som ikke er velkommen hos AirBnb, som er velkommen hos os, og bring gerne budskabet videre Læs også gerne den blog, som jeg har skrevet, hvor vi påpeger at vi ikke tager mellem 20 og 30 % af lejeindtægten, men et rundt 0: Guide til brug af diskretudlejning.dk – og en rabatkode til gratis annoncer https://diskretudlejning.dk/bruger-guide/ Mange af de steder på nettet, hvor du kan oprette annoncer som lejer, eller udlejer modtager ikke annoncer, hvor du kan efterlyse, eller tilbyde lejemål til seksuelle formål. Og de bookingportaler, hvor du kan booke såvel et hotelværelse, som en privat lejlighed, tager ofte 20 – 25 % af huslejen. Både udlejning, og betaling går gennem disse bookingportaler, og du får det som der er tilbage, når de har fået deres andel af den husleje du som udlejer modtager. Disse bookingportaler, modtager heller ikke annoncer for udlejning til seksuelle formål. Hvis du som lejer, eller udlejer vil benytte disse portaler, skal du derfor skjule at dit motiv er at leje til, eller at udleje til seksuelle formål, og det er der kommet nogle kedelige historier ud af i medierne, at nogle har gjort. Hvis du er tilknyttet et udlejnings bureau, eksempelvis et sommerhus bureau, er det ikke unormalt at 20 – 35 % af huslejen går til bureauet. På Diskretudlejning.dk, må du annoncere efter, og med alle de lejemål til seksuelle formål, som du ikke må på boligannonce sider, bookingportaler, eller hos udlejningsbureauer. Diskretudlejning.dk udgør alene en platform for annoncørernes annoncer, og har ingen andel, hverken i aftaler om vilkår, eller pris mellem udlejer og lejer. Udlejning af lejemål, eller betalingen for samme går ikke gennem Diskretudlejning.dk, og Diskretudlejning.dk får ingen andel af den husleje, som udlejer modtager af lejer. Alle aftaler om vilkår og pris mellem udlejer og lejer, foregår udenom Diskretudlejning.dk, via de kontaktinformationer annoncøren selv oplyser i sine annoncer, eller via den anonyme kontaktformular som hver annonce har. Diskretudlejning.dk tager sig alene beskedent betalt for de annoncer, der oprettes på siden. ------------------------------------------------- Venlig hilsen Rejsenetværk Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Jernsvinet 13835 Skrevet 13. November, 2019 (edited) Rejsenetværk skrev, for 2 timer siden: Ikke mindst, kunne vi godt bruge nogle af alle de udlejere, som ikke er velkommen hos AirBnb, som er velkommen hos os, Her går I galt i byen, da det først og fremmest er useriøse udlejere (udlejere, der ikke svarer tilbage indenfor 24 timer, laver opslag hvor beskrivelsen er unøjagtig mv.) - og udlejere, der ikke kan holde en rimelig rengøringsstandard, der ikke er velkomne hos Airbnb. Rejsenetværk skrev, for 2 timer siden: Og de bookingportaler, hvor du kan booke såvel et hotelværelse, som en privat lejlighed, tager ofte 20 – 25 % af huslejen. Hvad er Airbnb's servicegebyr? For at hjælpe med driften af Airbnb-platformen, herunder tjenester som døgnåben kundesupport og behandling af kreditkort, opkræver vi et servicegebyr, når en booking bekræftes. Gebyrer for at booke et sted at bo Vi har to forskellige strukturer for servicegebyrer for at booke et sted at bo: Et fælles værts- og gæstegebyr og et gebyr udelukkende for værter. 1. Fælles værts- og gæstegebyr Det fælles værts- og gæstegebyr er standardgebyrstrukturen for individuelle boligværter. Værtsgebyr Dette gebyr er på 3 % for de fleste værter, Jeg udlejer et par værelser igennem Airbnb og udlejer af og til til sexferier, hvor jeg har haft kunder fra både DK og udlandet, men det er som regel ikke menneskene, der kommer for at have lidt sjov - derimod deres firbenede husdyr Redigeret 13. November, 2019 af Jernsvinet Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Rejsenetværk 9592 Skrevet 13. November, 2019 (edited) Gebyrer varierer op til 20 %, om det så er udlejer eller lejer der i sidste ende betaler mest til Airbnb, har jeg ikke sat mig ind i, i detaljen, men det står jo enhver frit for at gøre det. Skal du på sommerferie med Airbnb? Her er dine rettigheder – og alternativer https://www.alt.dk/artikler/airbnb-regler-til-lejer Hvad er Airbnb's servicegebyr? https://www.airbnb.dk/help/article/1857/hvad-er-airbnbs-servicegebyr Uanset hvordan du vender og drejer den Jernsvin, så er din brug af AirBnb en omgåelse af deres regler, om at der ikke må udlejes til prostitution, og eller seksuelle formål: Brug os når I ikke må annoncere på Airbnb https://diskretudlejning.dk/brug-os-naar-i-ikke-maa-annoncere-paa-airbnb/ Ja Diskretudlejning.dk kan ikke tilbyde lejere samme service, som AirBnb mfl, for udlejere lejer ikke ud gennem Diskretudlejning.dk, man hverken booker eller betaler for sit lejemål gennem Diskreudlejning.dk Diskretudlejning.dk optager blot annoncer for udlejere som tilbyder lejemål, og for lejere som efterspørger et lejemål. Diskretudlejning.dk er ret overbevist om, at målgruppen foretrækker at aftaler, og betaling udveksles udenom sitet, og det er konceptet designet til. Men det forudsætter en klar adskillelse mellem udlejers egen virksomhed, og sitets virksomhed, som intet andet er, end at fungere som en platform for annoncer for udlejere og lejere. Målgruppen efterspørger fuldstændig anonymitet og diskretion, og det tilbyder vi til fulde, samt at man åbent må annoncere for det formål man har, som udlejer eller lejer. Men det forudsætter at udlejere, i reglen er til at stole på, og vi kan ikke gøre andet end at slette de annoncer, som måtte vise sig ikke at være det. Så jo du får en service hos AirBnb, som Diskretudlejning.dk ikke tilbyder, hvis du vælger dem, frem for os. Og så vil det alt andet lige, til enhver tid være billigere at annoncere på et lille smalt medie, for en dedikeret niche, som de indviede kender, og som ikke tager sig betalt for andet end den annonce, som man køber hos os. End det vil være at betale, og modtage huslejen gennem en udlejningsportal, som tager sin andel af den betaling som går gennem dem. Det er win win for alle parter, og en succes for Diskretudlejning.dk vil være i hele målgruppens interesse. Men jeg har bemærket at du Jernsvin, og andre forsøger at tale konceptet ned, og fremhæve i alle sammenhænge, at man lige så godt kan leje direkte hos et hotel, motel etc. Jeg kan ikke se hvilken interesse nogle har i det, men dem om det, og vi siger bare tak til alle, der viser vores koncept positiv interesse. Vi er ikke blevet den succes, som vi havde håbet på at blive, men vi lever endnu, og vi kan ved fælles hjælp, og med jeres opbakning stadig blive en succes for alle, som har brug for det tilbud vi udgør. Men jeg må også bede om en forståelse for, at vi ikke er en strømlinet stor portal, med de begrænsninger det giver, indtil vi måtte blive istand til at kunne mere, end vi kan pt. Vi er 3 lønmodtagere, der driver et site baseret på en billig standardløsning i wordpress, med underskud, men det fungerer, og vi har stadig en rabatkode til 30 dage gratis. Venlig hilsen Rejsenetværk Redigeret 13. November, 2019 af Rejsenetværk Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Borende X 25042 Skrevet 13. November, 2019 MrViagra skrev, for 13 timer siden: .... mon cherie og pussygalores står telefondamen og hamrer på døren når man er gået 2min over tiden, det er pissssse irriterende og total turn off af hyggestemningen ... Hvorfor booker du så ikke lidt længere tid end en måske knapt afmålt time? For mig selv er god tid altid alfa omega. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Rejsenetværk 9592 Skrevet 13. November, 2019 Vi modtog en mail, om at vi manglede udlejere i og omkring Århus. Vores kæmpe udfordring er jo, at der er en del flere udlejere, som først vælger at tilbyde sig til annoncører som efterlyser et lejemål, end dem der opretter annoncer for de lejemål, som de rent faktisk gerne vil leje ud. Det får vores koncept til at syne af, at der består et langt mindre udbud af interesserede udlejere, end tilfældet er. Det er vi selvfølgelig kede af, fordi vi mangler at kunne vise det udbud der er, til alle vores interesserede lejere. Men derfor er der også en del som annoncerer efter udlejere, og det ser ud til at der består en efterspørgsel i Århus området til et udbud, der endnu ikke er synlig på Diskretudlejning.dk Venlig hilsen Rejsenetværk Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
