Knaldhytte uden at ejeren ved det?

[slip 1022]

• 
• 
• 

Kigger billeder på escortguide.

Nogle af de udenlandske piger på Frederiksberg og Østerbro synes jeg ligner at de befinder sig i lejligheder som er smagfuldt indrettet i den stil der - i mine fordomme! - er typisk for de kvarterer. Billeder på væggen, møbler, indretningsdetaljer...

Får mig til at tænke airbnb-udlejning (eller en af konkurrenterne). Med en vis sandsynlighed for at ejeren ikke helt indså hvad hendes/hans/deres bolig helt præcis skulle bruges til.

Tror faktisk jeg ville ha' det skidt med at sexe med den tanke i hovedet. Er der nogen af jer der har oplevet det - altså møde op hos en pige og føle I er i nogen andres hjem uden de (formodentlig) ved det?

[Guest Sara25]

Ja, udlejede på et tidspunkt min lejlighed gnm airbnb. To russere lejede sig ind og havde vadet rundt med sylespidse stiletter.. Blev godt nok harm.. 

[Romantikeren 1263]

Tja disse 2 russer kunne jo være turister, det kunne du jo ikke vide. det sker nok indimellem. Men en god lejer skal ikke blande sig, men som lov er kan de jo blive dømt for rufferi paragraffen.

Det skal jo ikke blande sig, når bare stedet bliver efterladt pænt og rent og ordentlig, nogen vil måske undrer sig over den trafik der. og alligevel ikke naboerne skal nærmest står i det før de overhovedet opdager noget. Vi har aldrig boede så tæt på hinanden og har aldrig været så fremmed for hinanden. Hvis en pige låne men overbors lejlighed til dette erhverv jeg ville aldrig nogensinde opdage det, medmindre jeg finder på nettet.

Men sara jeg kan godt forstå du er forageret men du kommer desværre til at være dobbeltmoralsk her, sorry to say...

Redigeret 21. Marts, 2017 af Romantikeren

[reknas 923]

Romantikeren skrev, for 2 minutter siden:

Tja disse 2 russer kunne jo være turister, det kunne du jo ikke vide. det sker nok indimellem. Men en god lejer skal ikke blande sig, men som lov er kan de jo blive dømt for rufferi paragraffen.

Det skal jo ikke blande sig, når bare stedet bliver efterladt pænt og rent og ordentlig, nogen vil måske undrer sig over den trafik der. og alligevel ikke naboerne skal nærmest står i det før de overhovedet opdager noget. Vi har aldrig boede så tæt på hinanden og har aldrig været så fremmed for hinanden. Hvis en pige låne men overbors lejlighed til dette erhverv jeg ville aldrig nogensinde opdage det, medmindre jeg finder på nettet.

Men sara jeg kan godt forstå du er forageret men du kommer desværre til at være dobbeltmoralsk her, sorry to say...

Jeg tror ikke du har prøvet at have et bordel i din opgang eller i din nærhed.

Et rend døgnet rundt af liderlige mænd, mænd der pisser i opgang, skoder cigaretter på væge, og støjer.

Efter kl. 23 møder en del påvirkede op, og når så pigen ikke åbner, bliver der ringet på dørene til andre.

 

[Romantikeren 1263]

Nej du har ret, det har jeg ikke prøvet. men har dog mødt piger der har lejet en lejlighed ud til deres lille forretning, men det er jo meget distræt og velordnede, det lyder dine oplevelser ikke som. Det var sådanne eksemplar jeg havde i tankerne. ja du har ret jeg vil nok blive småirriteret hvis tilfældet var.

[slip 1022]

Sara25 skrev, for 59 minutter siden:

Ja, udlejede på et tidspunkt min lejlighed gnm airbnb. To russere lejede sig ind og havde vadet rundt med sylespidse stiletter.. Blev godt nok harm.. 

Mega surt. Må tilstå jeg aldrig aldrig aldrig vil leje eller låne mit hjem ud til nogen jeg ikke kender i forvejen.

Med evt. bordeldrift eskalerer problemet - det er rigtig mange man ikke kender, som bliver lukket ind.

[Guest Anilingus]

@slip

Nej, jeg har ikke prøvet det du spørger om. Men kan godt forstå, at du gør dig dine tanker herom.

Men uanset om det er airbnb-udlejning eller enhver form anden for udlejning, så  kan det i sidste ende få fatale konsekvenser for den der er ejer eller lejer af boligen, og som lejer den ud, og det selvom det blot var for et kort tidsrum.

Såfremt udlejningen nemlig anses som en misligeholdelse af lejeforholdet(hvad siger kontrakten er lovligt?) vil udlejers ophævelse være berettiget. Der skal dog i så fald typisk foreligge en forudgående advarsel fra udlejer.

Klager naboer m.v. til udlejer over f.ex. bordelaktivitet, ja så har udlejer efter loven ikke alene ret , men også pligt til at bringe det lejeforhold hvorfra aktiviteterne finder sted, til ophør.

Det er således ikke ufarligt at bevæge sig ind på det marked, lukrativt eller ej.

Det rigtigt giftige består i når det er på overfladen "pæne" mennesker der vil leje, men reelt overlader brugen til de mindre pæne. Det er som så meget andet her i livet svært at gardere sig imod, men et godt og højt depositum vil afholde de fleste trælse kunder.

 

[TheVoice 9400]

slip skrev, for 3 timer siden:

Tror faktisk jeg ville ha' det skidt med at sexe med den tanke i hovedet. Er der nogen af jer der har oplevet det - altså møde op hos en pige og føle I er i nogen andres hjem uden de (formodentlig) ved det?

De få gange jeg har besøgt en kvinde i en privat lejlighed, har jeg nu aldrig spekuleret specielt meget over, om det er kvindens private lejlighed eller hvem der står bag udlejningen. Besøger man en kvinde i et sommerhus, kan man vel roligt gå ud fra at det er lejet uden information om, hvad det skal benyttes til.

Hvis der er tale om ordentlige piger, så slynger de jo sjældent adressen ud til gud og hver mand. Det er vist meget udbredt, at man får en adresse i nærheden, og hvis manden stadig virker/ser sød og rar, som han gjorde i telefonen, så oplyses den rigtige adresse. Derved vil renderiet jo ej heller være så voldsomt endda.

Nu har jeg ikke noget sommerhus eller en lejlighed, men havde jeg ville jeg nok gå mere op i, at der blev passet godt på tingene, herunder at man gjorde rent osv. end om en pge udførte lidt privat/diskret. Jeg ville nok også heller leje til en GB´en end til en børnefamilie med hund og kat. 

 

[Guest Alkoholikeren]

reknas skrev, for 22 timer siden:

Jeg tror ikke du har prøvet at have et bordel i din opgang eller i din nærhed.

Et rend døgnet rundt af liderlige mænd, mænd der pisser i opgang, skoder cigaretter på væge, og støjer.

Efter kl. 23 møder en del påvirkede op, og når så pigen ikke åbner, bliver der ringet på dørene til andre.

 

Jeg har prøvet det i 80'erne i Valby, ikke at man skal klandre de arbejdende piger for at nogle få mænd opfører sig elendigt, men det vlev ordent ved at bede de fulde støjende mænd om at smutte, ellers...... og dem der ringede på andre steder, de fik .......besked på næste gang så......klaps...jeg var så boende vicevært i ejendommen, og fik lidt klager fra nogle beboere, der oplyste at der var bordel, og jeg kunne kun bede dem bevise det, og set gjord så ikke. 

Pigerne blev jeg ret så gode venner med, jeg fiksede småting i lejligheden, og passede lidt på dem, og fik mine belønninger...

 

Det er ulovligt at udleje sin leje bolig, med mindre boligselskabet siger ok til fremleje, hvis man ejer en lejlighed er det lovligt at udleje til lovlige formål og en lovbestemt husleje....og betale skat, så kunsten er at finde en der vil lejen den til standard prisen på kontrakt og have folkeregister adresse og så afregne resten sort, men der svindles så pas på, hvis nogen går med business tanker... 

[Guest Anilingus]

Alkoholikeren skrev, for 2 timer siden:

Det er ulovligt at udleje sin leje bolig, med mindre boligselskabet siger ok til fremleje, hvis man ejer en lejlighed er det lovligt at udleje til lovlige formål og en lovbestemt husleje....og betale skat, så kunsten er at finde en der vil lejen den til standard prisen på kontrakt og have folkeregister adresse og så afregne resten sort, men der svindles så pas på, hvis nogen går med business tanker... 

Præciserer lige lidt for god orden skyld.

Hvad der er lovligt og ulovligt mht. fremleje m.v. afgøres først og fremmest af lejekontrakten, og herefter af lejelovgivningens udfyldende regler, hvoraf nogle ikke kan fraviges til skade for lejeren.

Udlejeren skal dog altid have en kopi af den skriftlige fremlejeaftale, inden fremlejeperioden begynder.

Husk også, at den der ulovligt(i strid med kontraktens og lovens bestemmelser) fremlejer sin lejlighed, i forhold til udlejer, hæfter for mere end de blot uagtsomme skader, som normalt i lejeforhold.

Hændelige skader kommer man meget let til at hænge på også, - medmindre man positivt kan dokumentere at de ikke er opstået på grund af den ulovlige fremleje, og det er sgu op ad bakke skulle jeg hilse at sige.

Hændelige skader skal her læses som alle skader uden nogen er skyld i dem - de uagtsomme og de forsætlige(dem der er lavet med vilje) hæfter man naturligvis også for.

Ja der svindles, som du skriver.

Rigtig mange fremlejeforhold gennem f.x. airbnb ser aldrig dagens lys, som de burde, hvis ret skulle være ret. Nogle tjener fede summer på at påklage lejen for deres lejlighed til huslejenævnet og få denne væsentlig nedsat, for så efterfølgende at fremleje lejligheden gennem f.ex. airbnb for mere end det firedobbelte beløb på månedsbasis. Det er svindel af værste skuffe, og ganske sikkert vil udlejer erfaringsmæssigt have et godt og vågent øje med en sådan lejer fremover.

Jeg kan tilføje, at der er set meget, meget mere lort med udlejning,  just saying.

Så enig med tankerne om business...De kan hurtigt blive til din personlige ruin, hvis lejligheden smadres totalt for måske flere hundrede tusinde kroner. Tænk dig godt om.

[Guest Alkoholikeren]

Ja jeg slå nu heldigt med at leje ud til mutter på helt almindelige vilkår og så sort under bordet, og jeg ydede full service på lejlighederne, gik en opvaske maskine i stykker købet jeg en ny samme dag og installerede den, samme med vaskemaskine og tøretumbler, og TV tricket er at behandle damerne ordentligt og sørge godt for at alt virker og udleje lejligheden møbleret, jeg sørgede også for vaskemidler og vice versa....og det var en fin forretning, lejen svarede til ejerudgifterne incl afdrag og møvbler med afskrivninger, og så resten i den rigtige farve, og jeg sponserede en pænt beløb til pigernes julefrokost uden at deltage..og jeg kom ikke som kunde...Det satte pigerne stor pris på, det var i primo 90 erne...

[Lina Øypüthtkh 9]

Romantikeren skrev, den 21/3/2017 at 19:09:

Nej du har ret, det har jeg ikke prøvet. men har dog mødt piger der har lejet en lejlighed ud til deres lille forretning, men det er jo meget distræt og velordnede, det lyder dine oplevelser ikke som. Det var sådanne eksemplar jeg havde i tankerne. ja du har ret jeg vil nok blive småirriteret hvis tilfældet var.

distræt?